Immobile Rif. CCast139 di Invicta Srl

Dettagli

RiferimentoCCAST139
ContrattoVendita
TipologiaAppartamento
LocalitàCivita Castellana

Superficie: 128 mq
Prezzo: € 139.000
Piano: 4°
Piani: 5
Numero Vani: 4.0
Numero Camere: 3
Numero Bagni: 2
Posto Auto: N.D.
Piscina: No
Giardino: Comune
Ascensore: Sì
Cucina: Abitabile
Classe Energetica: A2
IPE: N.D.
EPI: N.D.
EPE: N.D.
P.E. Rinnovabile: 20.42 kWh/m2
P.E. Non Rinnovabile: 32.9 kWh/m2
Prestazione Estate: 3
Prestazione Inverno: 3
Edif. Energia quasi 0: N.D.
Riscaldamento: Autonomo
Tipo riscaldamento: Radiatori
Alimentazione: Metano
Aria Condizionata: Sì
Ingresso: Condominiale
Lati liberi: Due, paralleli

Descrizione

Se cerchi la casa ideale per la tua famiglia, dove comfort, efficienza energetica e posizione strategica si incontrano, questa è l'opportunità che aspettavi.
Situato nel cuore del ricercato quartiere San Giovanni a Civita Castellana (VT), proponiamo in vendita un ampio appartamento di 128 mq, situato al quarto piano, perfetto per chi cerca spazi generosi e una casa pronta da vivere.

IL PALAZZO (Ristrutturato 110%):
L'immobile si trova in uno stabile completamente riqualificato con interventi superbonus 110%, garantendo un elevato standard abitativo e un forte risparmio energetico grazie al nuovo cappotto termico e agli infissi di ultima generazione e la dotazione di un impianto fotovoltaico che fornisce 2,46 kw.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

Superficie: 128 mq interni ben distribuiti.
Zona Giorno: Soggiorno luminoso, spaziosa cucina abitabile.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto.
Servizi: Due bagni (bagno principale + bagno di servizio).
Spazi Funzionali: Comodo ripostiglio/zona lavanderia.
Climatizzazione: Impianto di climatizzazione.

SFOGO ESTERNO:

Balcone per le necessità quotidiane.
Terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul Monte Sant'Oreste, perfetto per momenti di relax.

PERTINENZE E PARCHEGGIO:

Garage privato incluso.
Ulteriore ripostiglio aggiuntivo.
Possibilità di posto auto esclusivo fronte garage.
Parcheggio pubblico gratuito direttamente sotto casa.

POSIZIONE STRATEGICA:
Ubicato in zona residenziale tranquilla e curata, con parchetto nelle immediate vicinanze. A pochi passi troverai tutte le principali attività commerciali, il centro commerciale e il centro città, garantendo comodità senza l'uso dell'auto.

PUNTI DI FORZA:
✅ Palazzo ristrutturato (Cappotto ed infissi nuovi)
✅ Ampia metratura (128 mq)
✅ Terrazzo con vista panoramica
✅ Garage + Parcheggio auto
✅ Zona San Giovanni (vicino a tutti i servizi)

Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e confortevole.
Contattaci per una visita!

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