Cambia il tuo modo di vendere e comprare

Vuoi vendere velocemente e senza stress? Scopri il nostro pacchetto tutto incluso per comprare e vendere in sicurezza!

Scrivici o contattaci al 3282055753 - whapp-  per una consulenza gratuita

Proponiamo in vendita, nella prestigiosa zona di Piazza della Posta ad Ostia, un attico di circa 150 mq situato in posizione strategica e particolarmente ricercata. La piazza si trova a soli 20 metri dallo stabile, mentre nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili sia l'area pedonale del centro che il Pontile e il Lungomare.

La palazzina, rifinita in cortina e in ottimo stato manutentivo, è composta da tre interni scala ed offre il servizio di portierato.

L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che lo rende ideale sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte ad uso investimento, sia per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato alla propria attività direttamente in casa od anche ad uso investimento.

La proprietà è composta da:

• Ampio salone doppio;
• Quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato finestrato dotato di box doccia;
• Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo;
• Due servizi, completi rispettivamente di box doccia e vasca idromassaggio;
• Zona lavanderia, facilmente trasformabile in cucinotto o in un ulteriore bagno in caso di frazionamento;
• Grande terrazzo vivibile, accessibile da più ambienti della casa.

Due delle camere matrimoniali e la cucina dispongono di accesso diretto agli spazi esterni, garantendo luminosità e vivibilità agli ambienti.

L'appartamento è inoltre dotato di:

• Infissi di nuova generazione in PVC a taglio termico;
• Tapparelle elettriche su quasi tutte le finestre;
• Porte blindate su entrambi gli ingressi;
• Impianto di climatizzazione;
• Sensori automatizzati per la chiusura delle tende da sole.
• Possibilità posto auto scoperto nell'aerea condominiale con sbarra elettrica

Le spese condominiali ammontano a circa € 3.200 annui e comprendono servizio di portierato, acqua, riscaldamento, illuminazione e pulizia delle parti comuni, salvo consumi e conguaglio.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente il garage al prezzo di € 20.000.

Una soluzione unica nel cuore di Ostia, ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste del litorale romano.