Nel quartiere Pilastro di Viterbo, a ridosso delle mura civiche e in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq calpestabili, situato al piano terra, con tripla esposizione (sud, est, ovest) che garantisce ottima luminosità.

L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo/giardino di circa 30 mq, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti, ad eccezione del ripostiglio, sono finestrati.

La proprietà dispone di doppio accesso: dal portone condominiale e tramite ingresso indipendente dal giardino. Lo spazio esterno rappresenta una soluzione ideale per momenti di relax e convivialità.

Il contesto è riservato: tramite cancello elettrico si accede al cortile comune, condiviso con una palazzina di sole tre unità, oltre all’immobile in oggetto che ha un’unica abitazione al piano superiore. Completano la proprietà due posti auto nel cortile, situati direttamente di fronte all’abitazione.

Dotato di infissi esterni con doppio vetro, l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e revisione degli impianti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e aree esterne vivibili in un contesto tranquillo.

Immobile attualmente locato con contratto in scadenza nel 2027.